Volltextveröffentlichung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Zulässigkeit eines Vorbescheids

Papierfundstellen

• Rpfleger 1997, 428

Wird zitiert von ... (6)Neu Zitiert selbst (1)

• BGH, 30.11.1966 - V ZR 199/63

  Auszug aus OLG Zweibrücken, 28.01.1997 - 3 W 180/96

  Im Hinblick darauf, dass § 891 BGB auch für das GBA gilt und dass die Vermutung nicht schon durch einen Widerspruch entkräftet wird (BGH BB 1967, 513), kann ein Eintragungsantrag allenfalls dann zurückgewiesen werden, wenn feststeht, dass der Rechtserwerb nur durch gutgläubigen Erwerb stattfinden kann.

• OLG Celle, 27.08.2018 - 18 W 42/18

  Voraussetzungen der auf einen Miteigentumsanteil beschränkten Teillöschung einer …

  (b) Selbst mit Blick auf einen möglichen Übergang der Grundschuld nach § 1173 Abs. 2, § 1192 Abs. 1 BGB auf die Beteiligte zu 2 - infolge Zahlung auf die Grundschuld - soweit diese auf dem Miteigentumsanteil des Beteiligten zu 1 lastet, dürfte das Grundbuchamt, ohne dass ihm ein solches nachgewiesen oder anderweitig bekannt ist, wegen der gesetzlichen Vermutungswirkung des § 891 Abs. 1 BGB einen Löschungsantrag nicht ablehnen (Vgl. OLG Zweibrücken, Beschluss vom 28. Januar 1997 - 3 W 180/96, juris Rn. 16; OLG Frankfurt…, Beschluss vom 5. Januar 2012 - 20 W 242/11, juris Rn. 14 ff.).
• OLG Rostock, 02.06.2014 - 3 W 24/13

  Grundbuchsache: Mitwirkung des Grundbuchsamtes bei gutgläubigem Erwerb trotz …

  Dieses Vorgehen entspricht jedoch nicht der inzwischen herrschenden Meinung in Rechtsprechung und Literatur, wonach es nicht Aufgabe des Grundbuchamtes sein kann, bei seiner Kenntnis von der Unrichtigkeit des Grundbuches an einem gutgläubigen Erwerb mitzuwirken und auf diese Weise sehenden Auges den Rechtsverlust des bisherigen Berechtigten zu bewirken (OLG Köln, Beschl. v. 22.05.2013 - I-2 Wx 94 - 97/13 -, FGPrax 2013, 201 ff.; OLG München, Beschl. v. 07.11.2011 - 34 Wx 400/11 -, DNotZ 2012, 298 ff.; OLG Karlsruhe, Beschl. v. 02.09.1997 - 11 Wx 60/97 -, NJW-RR 1998, 445 ff.; OLG Zweibrücken, Beschl. v. 28.01.1997 - 3 W 180/96 -, FGPrax 1997, 127 f.; BayObLG, Beschl. v. 24.03.1994 - 2 Z BR 20/94 -, Rpfleger 1994, 453 ff.;… Palandt/Bassenge, 73. Aufl., § 892 Rn. 1;… jurisPK-BGB/Toussaint, Bd. 3, 6. Aufl., 2012, § 892 Rn. 49 m.w.N.).
• OLG Zweibrücken, 13.12.2000 - 3 W 208/00

  Beschwerdefähiger Vorbescheid des Notars - Auszahlung hinterlegter Geldbeträge

  Die Ablehnung für Grundbuchsachen beruht aber auf den besonderen Grundsätzen des Verfahrens (vgl. Senat, Beschluss vom 28. Januar 1997 - 3 W 180/96 - veröffentlicht OLGR 1997, 1).

 
• OLG Dresden, 19.04.2011 - 17 W 345/11

  Zulässigkeit eines Vorbescheides und der dagegen gerichteten Beschwerde im …

  Dies entsprach im Grundsatz einhelliger Ansicht (vgl. BGH NJW 1980, 1521; OLG Frankfurt Rpfleger 1978, 306; BayObLG DNotZ 1993, 599; OLG Zweibrücken Rpfleger 1997, 428).
• OLG Zweibrücken, 12.01.2004 - 3 W 17/04

  Kein Vorbescheid im Grundbuchverfahren durch Grundbuchamt

  Nach ganz herrschender Meinung in Rechtsprechung und Literatur kommt ein Vorbescheid in Grundbuchsachen nicht in Betracht; ein Rechtsmittel gegen Mitteilungen des Grundbuchamtes, die eine spätere Entscheidung nur ankündigen, ist nicht statthaft (vgl. BGH NJW 1980, 2521 f, zitiert nach juris; Senat, Beschluss vom 28. Januar 1997 - 3 W 180/96 - = FGPrax 1997, 127 sowie Beschlüsse vom 16. Oktober 1986 â?? 3 W 157/86 â?? …und vom 22. Mai 1995 â?? 3 W 92/95 - BayObLGZ 1993, 52 ff und 1994 aaO;… OLG Karlsruhe aaO; OLG Frankfurt Rpfleger 1978, 306; OLG Hamm Rpfleger 1975, 134; OLG Stuttgart Justiz 1990, 299;… Hertel, Festschrift 200 Jahre Notarkammer Pfalz 2003, 167, 186;… Demharter, GBO 24. Aufl. § 71 Rdnrn. 18 f, jeweils m. w. N., auch zur Gegenmeinung).
• LG Koblenz, 18.10.1996 - 2 T 632/96

  Vorbescheid im Grundbuchverfahren

  OLG Zweibrücken, Beschl. v. 28.1.1997, 3 W 180/96.